Bob der Baumeister

Wir bauen ein Haus mit Noriplana

Seit dem 27.01.2012 sind die Vorarbeiten beendet.
Ab dem 28.01.2012 wohnen wir, auch wenn es noch eine Baustelle ist.
Mauer
Stand: 20.02.2012
Bauplatz 2001 Ein Waldstück, das lange Zeit auf meinem Weg lag, wenn ich beim Nordic Walking zum Stadtrand zurückkam, war eines Tages abgeholzt. Was habe ich über diesen Waldfrevel geschimpft. Links sieht man das Baugebiet im Jahr 2001, rechts im Jahr 2008. Inzwischen ist das Baugebiet fast komplett bebaut, unser Häusl fehlt halt noch. Mit dem Abholzen des Waldes habe ich inzwischen meinen Frieden gemacht. Bauplatz 2008
Am 12. Januar 2011 hatten wir einen netten Termin mit dem Verkäufer von NORIPLANA. Wir entschieden uns für eine Doppelhaushälfte vom Typ Diamant. Gebaut wird, so der Verkäufer, sobald der Frost zu Ende ist, weil die Baugenehmigung bereits für das ganze Viertel erteilt ist. Hat er jedenfalls versprochen. Einzug wäre dann Ende Oktober 2011, hat er auch versprochen.
19.01.2011 19.01.2011 Bautafel
Unser Bauplatz
20.01.2011 20.01.2011 Blick in die Zukunft
Haus gegenüber Haus gegenüber Haus gegenüber
Das Wohnhaus gegenüber
Am 28.01.2011 war Notartermin. Dort wollten wir noch die genaue Zusage für den Baubeginn wissen. Baubeginn ist im Frühjahr, steht im Vertrag. Genaue Nachfrage beim Verkäufer, der als Bevollmächtigter der Firma NORIPLANA auftritt, ergibt die Antwort:
"Wir bauen, sobald es keinen Frost mehr gibt."

Ab diesem Moment erfuhren wir nur noch auf Nachfrage, wie es weitergeht, bzw. wir erfuhren, dass es nicht weitergeht. Die böse Gemeinde will jetzt doch einen neuen Bauantrag, und da wären schließlich noch die Haupthindernisse: Frühling, Sommer, Herbst und Winter!

Wenigstens das Haus gegenüber wurde flott weitergebaut.
Das Haus Gegenüber Das Haus Gegenüber
Ersatzhaus Inzwischen trösten wir uns mit einem Ersatzobjekt.
Eine renommierte Firma verkaufte uns ein ansehnliches Haus mit funktionierendem Bauplan, das zeitgerecht errichtet werden konnte.

Außerdem ließen wir uns eine schöne Küche
zusammenstellen.
Legohaus
Küche Der Hintergrund dieser Seite ist übrigens
unserem geplanten Fußboden im Wohnzimmer nachempfunden.
Und plötzlich ganz plötzlich und überraschend geht es los !
Vermessung Vermessung Wie Adventskerzen stehen am 10.06.2011
die Vermessungs-Holzpflöcke
im Grundstück.
Mit Frost war definitiv nicht mehr zu rechnen.

Baugrube Der Kran steht Der Kran steht
Am 20.06.2011 erfolgte der erste Spatenstich. Und am 24.06.2011 wurde der Kran aufgestellt. Bauwagen, Container und Kran rollten an.
Bodenplatte Bodenplatte Keller
Panorama1 Panorama2 Panorama3
Da ist er: der frisch gegossene Keller Zu diesem Zeitpunkt wussten wir noch nicht, dass  der Keller zu weit nach süd-west gewandert war.
Weiße Wanne Kellerfenster Sollbruchstellen
04.07.2011: Die Weiße Wanne ist frisch ausgepackt. Warum ein Kellerfenster mit Glas und eines ohne? Abflussrohr und verplombte Bohrlöcher
Weiße Wanne Heizungskeller Heizungskamin - itgendwann
Großer Keller Kaminofen-Kamin Heizungskamin
Vorbereitung der Kellerdecke
Bemusterung Treppe Kernbuche Kellerdecke Kellerdecke
Zwischenzeitlich bemustern wir die Treppe Nach einem Gewitter  stand etwas Wasser in der Baugrube.
Hier soll der Eingang hin Kellerisolierung Keller isoliert
Vorbereitung für den Eingang Wohnzimmer und Fundament für die Terrasse Kellerfenster und Lichtschachtvorbereitung
Lichtschacht Heizungskeller Bodenplatte EG - Grenze zum Nachbarn Vorderes Eck Wohnzimmer
Und jetzt wird gemauert!
Haus leicht versetzt Wir haben zwar gehört, dass das Erdbeben in
Japan die Erdachse um ein paar Meter versetzt hat,
aber musste deshalb bei unserem Haus
das Erdgeschoss um 3 cm versetzt werden?
Im Westen stand der Keller etwas über,
dafür wurde an der Ostseite die schöne
Betonbodenplatte mit Mörtel verkleistert,
damit man später die Dämmung bündig anbringen kann. Um keine Feuchtigkeit eindringen zu lassen, wurde mit Bitumen großzügig abgedichtet.
Pfusch, nichts als Pfusch
Knapp daneben ist auch vorbei Mit Mörtel kitten macht es auch nicht besser Die Schalung ist fertig, der Mörtel ist immer noch dran. Pfusch!
So sieht die der Pfusch von unten aus. Es ist schon erstaunlich, wie schnell die Terrasse betoniert war. Die Rohrleitungen sind laut Bauleiter schon verlegt. Das ging wirklich wahnsinnig schnell. Schnell alles zubetoniert
Pfusch am Eck Einfach wegklopfen, was zuviel ist! Was von der Bodenplatte überstand, wurde
einfach weggeklopft.
Pfusch auch an der Nordseite Auch an der Nordseite ist der Keller kleiner als
das restliche Haus. Aber mit recht viel Bitumen
lässt sich der Überstand problemlos nach unten abdichten. Anschließend kommt die Isolierung drüber und nichts ist mehr zu sehen.

Alles wird gut!
Bitumen vs. Pfusch - ein probates Mittel
Erdgeschoß am 25.07.2011 Erdgeschoß am 25.07.2011 Erdgeschoß am 25.07.2011
Pfusch am Bau: Werkzeug Unser Haus mit Terrassenplatte Nachbarhaus ohne Terrassenplatte
Mit Präzisionswerkzeug wird die Kellerdecke angepasst. Unsere Terrasse, die schon betoniert wurde, damit das Gerüst aufgestellt werden konnte. Beim Nachbarn steht auch ein Gerüst, aber ohne Betonplatte. Dort stand die Mauer auch korrekt.
Diele und Gästeklo Wohnzimmer mit Kamin Ofen
Diele mit Haustür und Gästetoilette Wohnzimmer Ins Eck soll dieser Ofen kommen.
Bitumen auf Mörtel Bitumen über abgeklopften Beton Der erste Stock wächst
Der Mörtel ist wohl noch unter dem Bitumen und steht hoffentlich nicht auf dem Mutterboden auf.
DIN 18 195?
Bitumen dichtet die abgeklopfte Kellerdecke mit dem Kalksandstein ab. Das Obergeschoss wächst.
Der erste Stock wächst Zwischenmauer gezogen Dachstuhl
Der erste Stock nimmt Gestalt an. Zwischenmauern werden eingezogen. Dachstuhl kommt drauf.
Dachstuhl Das Dach wird vorbereitet Dachbau
Arbeitszimmer Gästezimmer Badezimmer
Das Arbeitszimmer Das Gästezimmer Das Badezimmer - irgendwann mal
Dachvorbereitung Frisch eingedeckt Dach frisch eingedeckt
Die Plane des Daches wird passend gemacht. Frisch eingedeckt
Dach und Fenster eingebaut Gerüst ist weg Fenster
Außen ist das Gerüst weg.
Blick ins Esszimmer Esszimmer, hinten Küchentür Wohnzimmer durch Esszimmerfenster gesehen
Auch innen sind alle Stützen weg. Blick durchs Wohnzimmer ins Esszimmer Das Wohnzimmer (Blick durchs Esszimmerfenster)
der Keller ist noch etwas feucht Treppenhaus Wohnzimmerpanorama
Der Keller ist noch etwas nass. Das Treppenhaus frisch eingebaut Das Wohnzimmer (Panorama)
Fallrohr Haus mit Schlot und Fallrohren eingeblechter Kamin
3 cm steht das Haus über dem Keller, man sieht es. Die Fallrohre sind montiert ... ... und der Kamin ist eingeblecht.
Schaut schon aus wie ein Haus Haus von vorne Feuchtigkeit im Keller bessert sich langsam
Es schaut schon wie ein Haus aus. Die fehlenden Dachziegel wurden ergänzt. Das Wasser im Keller geht langsam zurück.
Sonnenaufgang-Panorama Mörtel auf der Isolation Die Gästetoilette wird vorbereitet
Sonnenaufgang auf der Baustelle (fast alle Bilder lassen sich durch Draufklicken vergrößern.) Wer macht eigentlich den alten Mörtel auf der Perimeterdämmung weg? Jetzt geht es innen los, hier das Beispiel Gästetoilette.
Kabel, viele Kabel Instalationen in der Diele Das Klo wird eingemauert
Der Elektriker zog seine Kabel Lichtschalter in jede Richtung Die Gästetoilette wird vorbereitet.
Vom Treppenhaus in die Diele Marerarbeiten im Bad Toilette
Beginn der Putzerei Das Badezimmer mit der frischen Abmauerungen Langsam verschwindet die Technik in der Wand.
Frisch verputzte Diele Verputztes Wohnzimmer Heizung wird im ganzen Haus verlegt
23.10.2011: Verputzte Diele Das Wohnzimmer wird langsam wohnlich. 26.10.2011: Die Fußbodenheizung ist verlegt.
Frischer Estrich Frischer Estrich Fußbodenheizung unter dem Estrich
Der Estrich darf noch nicht betreten werden.
Isolierung 16 cm Vollwärmeschutz Der Estrich trocknet
Der Vollwärmeschutz wird aufgebracht. 16 cm Wärmedämmung Estrich und Putz werden langsam trocken.
Isolierung Isolierung Fassade isoliert
Der Vollwärmeschutz kommt auf die Fassade.
Badezimmer
Die Lichtauslässe werden versetzt Lichtauslass in der neuen Decke
Die Badezimmerlampe  wird so montiert, dass hinter der Trennwand kaum   störender Schatten entsteht.
Die Treppe von unten Hausanschluss Die Heizung läuft.
So schaut sie aus, die Treppe von unten. Gas, Wasser, Strom - alles da! Seit dem 24.11.2011 ist es warm im Haus.
Balkongeländer Französischer Balkon Inzwischen sind auch die Geländer für die Französischen Balkone angebracht worden.

Über dem Treppenhaus ist die Klapptreppe für
den Speicher montiert. Man muss aber die Treppe ganz vorsichtig abklappen, weil sie so knapp an die Arbeitszimmertüre gebaut wurde, dass man fast den Türrahmen verkratzt.
 Seit ein paar Tagen verfügt unser Gasanschluss auch über einen Gaszähler. 
Balkongeländer
Klappe für Speicheraufgang Gaszähler montiert Störung in der Heizungsanlage
Badezimmerfliesen Küchen- und Dielenboden Mauerkasten für Dunstabzug
Flachkollektoren für Warmwasser Die Fliesenarbeiten haben begonnen. Hier liegen die Muster noch dekorativ herum, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.

Auch der Durchlass für den Dunstabzug, der sog. Mauerkasten, hat seinen Platz gefunden.

Solarflächen für die Warmwasserzubereitung und Telekomanschluss sind an ihrem Platz.
Strom- und Telekomanschluss
Das Bad bekommt wasserdichte Grundierung Fenstergriffe und Fensterbretter Die Rolläden funktionieren
Der Fliesenleger grundiert das Badezimmer. Fensterbrett und Fenstergriff sind montiert. Die Rollläden schließen dicht.
frisch gefliestes Bad graue Platten im "wilden" Versatz krumm verlegte Fliesen
Fliesen, Dusch- und Badewanne sind montiert. Diele und Gästeklo Krumme Fliesen oder krumm verlegt?
Vollwärmeschutz fehlendes Diagonalpflaster der Armierung an den Fensterecken unebene Fliesen
Den Vollwärmeschutz muss man sich noch genau anschauen.  Professionelle Montage stellt man sich anders vor. Bei den meisten Fenstern fehlt zudem das Diagonalpflaster der Armierung an den Fensterkanten. Außerdem ist die Putzdicke ausgesprochen dünn geraten. In der Montagevorschrift heißt es ausdrücklich, dass während der Montage und der Trockenzeit zu keinem Zeitpunkt die Temperatur von höher als +5°C unterschritten werden darf. Anfang November war es nachts zu keinem Zeitpunkt warm genug. Natürlich ist das graue Theorie, in der Praxis klappt das schon seit Jahren. Temperatur bei Vollwärmeschutzeinbau Die Fliesen in der Diele liegen nicht plan, sondern krumm.
Vollwärmeschutz schon jetzt eingerissen Treppe gesperrt Treppe ohne Stufen
Der Putz ohne Diagonalpflaster: schon eingerissen? Das Treppengeländer frisch gestrichen Fertig!
Toilette und Waschbecken 4 Tage vor Zapfenstreich:
Toiletten und Waschbecken sind montiert.
Die Heizung sieht schon etwas kompletter aus

Im 1. Stock Teppichboden,
im EG "Granitplatten" Haha
Heizung
Teppich im Gastzimmer Granitoptik Granitoptik
Haustür Wohnzimmertür Dusche fast komplett
Die Haustür ist eingebaut. Die Wohnzimmerglastür Langsam wird die Dusche komplett.
Blick vom Büro ins Bad Wohnzimmer Fast fertig, das Bad.
Das Haus kann bezogen werden, obwohl es noch eine Baustelle ist. Auch im Bad fehlen noch ein paar Kleinigkeiten.
Fliesen werden nachgebessert Alnoküche mit Siemes-Geräten Kaminofen
Bei den Fliesen wird nachgebessert. Die Küche wird eingebaut. Für gemütliche Stunden mit wohlicher Wärme
Unser Hund beherrscht das neue Revier. Zeitnah wird nachgebessert. Waschbecken wird nachträglich auf DIN-Höhe versetzt.
16 Helferlein bewältigten den Umzug. Vielen Dank! Unser Hund hat sein neues Revier sofort übernommen. Links warm, rechts kalt. Manchmal ist es versehentlich andersherum. Aber die Hilfe naht sofort und die Leitungen in der Dusche werden korrigiert. Bei der Gelegenheit wird auch das Waschbecken auf Erwachsenenhöhe nach DIN versetzt.

 

Zeitraffer: Ein Badezimmer ensteht

Zeitraffer: Die Baustelle von schrägvorne
Zeitraffer: Ein Wohnzimmer entsteht
Zeitraffer: Das Haus von vorne während des Baus